1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
板橋区
72.7万円/㎡
前年比+10.9%
ライオンズマンション新高島平
東京都板橋区新河岸三丁目
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩10分
1991年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 53.68㎡の場合
相場
2,941万円
54.8万円/㎡
1,631
2,504
3,377
4,250
AI査定結果
推定相場価格
2,941万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,504万円〜3,377万円
46.6万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション新高島平
2,350万円（43.8万円/㎡）/ 2階 / 53.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 2,350万円 | 43.8万円 | 2階 | 53.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 2,480万円 | 46.2万円 | 2階 | 53.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/23 | 2,580万円 | 48.1万円 | 2階 | 53.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 2,580万円 | 45.1万円 | 3階 | 57.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,598万円 | 47.1万円 | 3階 | 55.18㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2023/09/25 | 2,200万円 | 37.1万円 | 5階 | 59.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 41.8万円 | 5階 | 59.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/27 | 2,700万円 | 45.6万円 | 5階 | 59.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/25 | 2,680万円 | 45.2万円 | 5階 | 59.27㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は46.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | ライオンズマンション新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅10分 | 2,350万円 | 43.8万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 2,490万円 | 45.2万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/20 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 2,450万円 | 47.0万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/04 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,480万円 | 52.1万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション西高島平第3 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅12分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.7㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/09 | ライオンズガーデン西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/04 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,980万円 | 53.7万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/02 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,080万円 | 48.2万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/04 | キャニオングランデ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,980万円 | 36.4万円 | 54.45㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/12 | パークステージ成増 板橋区成増二丁目 | 成増駅2分 | 2,750万円 | 50.8万円 | 54.1㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/21 | ウエストハイム 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 1,590万円 | 37.4万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズガーデン赤塚公園 板橋区赤塚八丁目 | 西高島平駅15分 | 2,690万円 | 52.7万円 | 51.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ新高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅6分 | 1,880万円 | 35.4万円 | 53.16㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/17 | サングリーン赤塚の郷 板橋区赤塚五丁目 | 西高島平駅16分 | 1,600万円 | 35.9万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/22 | セザール赤塚公園 板橋区大門 | 新高島平駅10分 | 1,850万円 | 42.7万円 | 43.28㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅6分 | 2,690万円 | 46.9万円 | 57.33㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/06 | ヴィラ赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 2,480万円 | 45.4万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/31 | 第五橋本荘 板橋区赤塚七丁目 | 下赤塚駅14分 | 2,998万円 | 53.2万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/17 | ライオンズマンション板橋赤塚 板橋区赤塚七丁目 | 下赤塚駅14分 | 2,880万円 | 51.1万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション下赤塚第3 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 2,490万円 | 49.1万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/03 | アクトピア赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅6分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 7戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、板橋区では10.9%上昇しています。
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